宗鏡錄雲三種三觀：三種三觀者，謂以觀觀心，不出次第圓融之義，故有三種不同也。
　　一、別相三觀　別相三觀者，即歷別觀於三諦也。謂若從假入空，但得觀真，尚不得觀俗，豈得觀中道？若從空入假，但得觀俗，未得觀中道。若入中道正觀，方得雙照二諦，是名別相三觀。
　　二、通相三觀　通相三觀者，即於一觀中圓解三諦也。謂若從假入空，非但知俗假是空，真諦中道，亦通是空。若從空入假，非但知俗假是假，真諦中道，亦通是假。若入中道正觀，非但知中道是中，俗假真空，亦通是中。但以一觀當名，解心皆通，是名通相三觀。
　　三、一心三觀　一心三觀者，即於一念心而能圓觀三諦也。謂觀一念心，為從何處來，去至何所，畢竟無有，淨若虛空，名空觀。能觀之觀，所觀之境，歷歷分明，名假觀。雖歷歷分明，而性常自空，空不定空，假不定假，名中觀。即三而一，即一而三，是名一心三觀。